Propiedad en venta en Armenio · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 690.000
+ ARS 2.100.000 de expensas

Propiedad en venta en Armenio · 8 ambientes

Casa en club de campo armenia

Club De Campo Armenia , Armenio · Armenio, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Armenio, USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[JORDANCAMU-10777] Exclusiva casa sobre el golf en Club de Campo Armenia | Pilar Importante propiedad desarrollada sobre un excepcional lote de 1.800 m² con salida directa a la cancha de golf y una de las mejores vistas abiertas del Club de Campo Armenia. De sólida construcción y excelente calidad de materiales, esta residencia se distingue por sus amplios ambientes, gran luminosidad y una distribución funcional. Al ingresar, un elegante hall de recepción con imponente escalera de diseño aporta jerarquía y marca el carácter de la propiedad. Planta Baja Amplio living, comedor principal y estar, integrados visualmente al jardín mediante grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas al golf desde los principales ambientes. * Toilette de recepción. * Dormitorio en suite, ideal para huéspedes * Cocina con comedor diario y gran cantidad espacios de guardado. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio completa. * Sala de máquinas. Planta Alta Un amplio hall de distribución conduce al sector privado de la vivienda. * Master Suite con vestidor y gran terraza privada con impactantes vistas a la cancha de golf y a la piscina. * Suite Junior con excelentes vistas * Sector independiente tipo estudio compuesto por tres dormitorios que comparten un baño completo, ideal para hijos adolescentes o huéspedes. Exterior La propiedad ofrece un destacado sector de esparcimiento con vistas privilegiadas al golf: * Gran galería. * Jardín parquizado. * Piscina revestida con sistema de filtro automatico con gran espacio de solárium. * Amplio quincho cerrado con baño * Sistema de riego por aspersión. * Salida directa a la cancha de golf. Departamento Independiente Como valor agregado, cuenta con un amplio departamento en suite con gran altillo, totalmente independiente de la casa principal y con acceso por escalera exterior, ideal para huéspedes, estudio profesional, home office o vivienda complementaria. Características Generales * Lote de 1.800 m². * 7 dormitorios. * 5 baños completos. * Toilette de recepción. * Dependencia de servicio. * Aire acondicionado en todas las habitaciones. * Calefacción por piso radiante y radiadores. * Caldera central. * Dos termotanques de alta recuperación de 160 litros recupero rapido. * Entrada imperial con cul-de-sac para varios vehículos. Club de Campo Armenia Reconocido por su añosa arboleda, entorno consolidado y excelente ubicación en Pilar, el club ofrece una completa infraestructura deportiva y social: * Cancha de golf de 9 hoyos. * 8 canchas de tenis. * 3 canchas de fútbol. * Cancha de básquet. * Piscinas para adultos y niños. * Gimnasio. * Club House. * SUM y salones para eventos. * Sala VIP y espacios recreativos. * Juegos infantiles y anfiteatro. * Seguridad privada las 24 horas. * Grupo electrógeno. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y privilegiada ubicación sobre el golf, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en uno de los countries más tradicionales y prestigiosos de Exclusiva residencia sobre el golf en Club de Campo Armenia | Pilar Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.046.804/mes

Necesitas ingresos por $ 24.187.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club De Campo Armenia , Armenio, Armenio, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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