Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 690.000
+ ARS 870.000 de expensas

Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 7 ambientes

Casa en venta de 7 ambientes, 4 dormitorios, en la lomada de pilar, pilar

La Lomada de PIlar, Florida al 9600 , La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lomada De Pilar, USD 690.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 590.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 2.469
Mediana m²
250 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en La Lomada De Pilar

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa urbanización La Lomada de Pilar, esta casa de 20 años ofrece un entorno exclusivo y seguro en Del Viso, Pilar. Con un lote de 876 m2 y una superficie total de 318, 73 m2, la propiedad combina elegancia y funcionalidad en dos pisos bien distribuidos. Con un espacio de estacionamiento para 2 vehículos, En planta baja posee la master suite con vestidor. El área social incluye un amplio living comedor en doble altura con hogar y un comedor diario, complementados por una cocina bien equipada. Las instalaciones adicionales como el playroom, la dependencia, y el lavadero añaden versatilidad al hogar. Mas un toilette, ideal para el confort de toda la familia y visitas. Al exterior, un jardín con riego automático, galería, y parrilla permiten disfrutar de momentos al aire libre. Jardin con riego automatico y piscina. Cuenta con una escalera para ascender a la planta alta. En plata alta la casa cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 2 son suites con closets, mas una suite junior, proporcionando privacidad y comodidad. Detalles de construcción: tiene calefacción por losa radiante, frio central y algunos ambientes con Split. Aberturas de doble vidrio. Sistema de agua caliente por termotanque. Ambientes principales tienen piso de travertino. Escalera con piso de madera. Los servicios de la propiedad incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento. Entre las amenidades del barrio La Lomada de Pilar, destacan la pileta, solarium, gimnasio, SUM, y múltiples canchas deportivas. La seguridad 24 horas junto con el club house y el restaurante dentro del barrio aseguran una experiencia de vida inigualable. Esta residencia vacía está lista para ser personalizada y convertida en el hogar de sus sueños. Medidas estimativas, expensas orientativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.046.804/mes

Necesitas ingresos por $ 24.187.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada7 min · 478 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada7 min · 480 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Lomada de PIlar, Florida al 9600 , La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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