Ayres plaza - moderna casa en venta
Propiedad en venta
USD 695.000

Ayres plaza - moderna casa en venta

Ayres Plaza , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, USD 695.000 (comparada contra 85 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 89,4% por encima de la mediana del set (USD 367.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 367.000
Mediana precio/m²
USD 1.319
Mediana m²
263 m²
Comparar con 85 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Ayres Plaza, estilo racionalista moderna, desarrollada en 2 plantas sobre lote en esquina de 600 mts2, con orientación oeste. Excelentes materiales constructivos y terminaciones. Calefacción por piso radiante. Pisos de mármol crema marfil, carpinterías de aluminio DVH línea Altezza, instalación de aires acondicionados sistema multi split, en todos los ambientes, puertas interiores Moras de 2,35 mts. Cortinas y luminarias.PB: Hall de entrada, toilette de recepción, amplio living comedor con vista a la galería y jardín. Cocina muy cómoda con isla, mesada de Silestone, horno empotrado eléctrico y anafe. Comedor diario integrado a la cocina con vista al jardín. Dependencia de servicio con entrada independiente, con lavadero, cuarto y baño. PA: Escritorio abierto, family, 1 suite Jr con baño y vestidor, 1 dormitorio con placar, 1 baño compartimentado. Master suite, con salida a la terraza, amplio placar y baño. Exterior: Galería, con parrilla. Jardín parquizado, pileta y riego por aspersión automático.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 743.997
Precio del aviso
USD 695.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.819
Sellos y tasas~1%
USD 6.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.148.263/mes

Necesitas ingresos por $ 24.593.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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