Ayres plaza - moderna casa en venta
Propiedad en alquiler
USD 3.300

Ayres plaza - moderna casa en venta

Ayres Plaza , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, USD 3.300/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Ayres Plaza, estilo racionalista moderna, desarrollada en 2 plantas sobre lote en esquina de 600 mts2, con orientación oeste. Excelentes materiales constructivos y terminaciones. Calefacción por piso radiante. Pisos de mármol crema marfil, carpinterías de aluminio DVH línea Altezza, instalación de aires acondicionados sistema multi split, en todos los ambientes, puertas interiores Moras de 2,35 mts. Cortinas y luminarias.PB: Hall de entrada, toilette de recepción, amplio living comedor con vista a la galería y jardín. Cocina muy cómoda con isla, mesada de Silestone, horno empotrado eléctrico y anafe. Comedor diario integrado a la cocina con vista al jardín. Dependencia de servicio con entrada independiente, con lavadero, cuarto y baño. PA: Escritorio abierto, family, 1 suite Jr con baño y vestidor, 1 dormitorio con placar, 1 baño compartimentado. Master suite, con salida a la terraza, amplio placar y baño. Exterior: Galería, con parrilla. Jardín parquizado, pileta y riego por aspersión automático.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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