Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 659.000

Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 5 ambientes

Casa en venta en la lomada, pilar, g.b.a. zona norte

La Lomada 100, La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lomada De Pilar, USD 659.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 510.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 510.000
Mediana precio/m²
USD 2.372
Mediana m²
215 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en La Lomada De Pilar

Descripcion

OFRECEMOS A LA VENTA UNA MAGNIFICA PROPIEDAD EN EL EXCLUSIVO BARRIO LA LOMADA UBICADO EN EL KM 45 DEL RAMAL PILAR. SOBRE 950 M2 DE SUPERFICIE DE LOTE CENTRAL MUY BIEN UBICADO DENTRO DEL BARRIO, SE DESARROLLA LA PROPIEDAD QUE TIENE DOS PLANTAS CON UN TOTAL DE 280 M2 DE SUPERFICIE. LA PLANTA BAJA CON HALL DE ACCESO DESCUBIERTO Y CUBIERTO, TOILETTE DE RECEPCION CON PLACARD. ESCRITORIO CON ACCESO INDEPENDIENTE, LIVING COMEDOR CORRIDO CON HOGAR Y SALIDA A GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA. SEGUNDA GALERIA O LIVING EXTERNO. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON LAVAVAJILLA. COMEDOR DE DIARIO O FAMILY MUY AMPLIO CON SALIDA A GALERIA. LAVADERO INDEPENDIENTE CON ACCESO DE SERVICIO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. GRAN JARDIN PARQUIZADO, CERCOS CONSOLIDADOS, RIEGO POR ASPERSION, PISCINA CON SOLARIUM. GARAGE CUBIERTO PARA UN AUTO Y VARIOS MAS EN DESCUBIERTO. LA PLANTA ALTA CUENTA CON UN HALL RECIBIDOR Y 3 DORMITORIOS. EL PRINCIPAL EN SUITE CON DOBLE PUERTA DE ENTRADA Y VESTIDOR. BAÑO CON HIDROMASAJE. LOS OTROS DOS DORMITORIOS, UNO CON VESTIDOR Y EL OTRO CON PLACARD, COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO . ESCALERA EXTERNA HACIA JARDIN. PISOS DE CEMENTO ALISADO EN PLANTA ALTA Y BAJA. PORCELANATO EN BAÑOS. ABERTURAS DE ALUMINIO. AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES CALEFACCION POR PISOS RADIANTES CON CALDERA BAXI. AGUA CALIENTE SANITARIA POR TERMOTANQUE. SOLICITAR ENTREVISTA CON ANTICIPACION AMENITIES LA LOMADA: SEGURIDAD 24 HS CON CONTROL DE ACCESO, CLUB HOUSE PRA ADULTOS Y CHICOS, PISCINA, FUTBOL, TENIS, GYM PLAZAS INFANTILES, COLONIA. VENTA CON RENTA.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 705.460
Precio del aviso
USD 659.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.948
Sellos y tasas~1%
USD 6.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.922

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.775.885/mes

Necesitas ingresos por $ 23.103.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 164.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada7 min · 479 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 480 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Lomada 100, La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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