Propiedad en venta en Ayres De Pilar · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Ayres De Pilar · 5 ambientes

Casa 5 amb venta ayres de pilar jardín y piscina

Colectora Este Km 43 100, Ayres De Pilar · Ayres De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ayres De Pilar, USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 800.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 800.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ayres De Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Estela Vilaseco Sobre un arbolado lote de de 1130 m2, se emplaza esta impecable propiedad de 2 plantas. Líneas netas y grandes ventanales con doble altura en acceso principal aportan modernidad y luminosidad. Los 269 m2 se distribuyen en: PB.: Escritorio Toilette Living comedor Cocina Comedor diario Lavadero Dependencia PA: 4 dormitorios (2 en suite) Hall de distribución/estar 1 baño compartimentado La calefacción es por losa radiante Los ambientes poseen aire acondicionado frío-calor Exterior: Parrilla Piscina Jardín con riego automático por aspersión Espacio guardacoches para 2 autos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.820.541/mes

Necesitas ingresos por $ 19.282.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este Km 43 100, Ayres De Pilar, Ayres De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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