Propiedad en venta en San Francisco · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 900.000 de expensas

Propiedad en venta en San Francisco · 4 ambientes

Venta casa 4 amb c.c. san francisco manzanares

Río Hondo 500, San Francisco · San Francisco, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Francisco, USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.079
Mediana m²
195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Francisco

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Celeste Sabrina Rojas VENTA CASA EN 2 PLANTAS CON PILETA, TERRAZA, GALERÍA CUBIERTA Y PARRILLA SOBRE LOTE PERIMETRAL CON ESPECTACULAR VISTA ABIERTA A ZONA RURAL DESARROLLADA SOBRE LOTE DE 922 m2 CUENTA CON: PLANTA BAJA: • COCINA CON ISLA DESAYUNADOR • LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA • TOILETTE • SALA / RECIBIDOR • SÓTANO BAJO ESCALERA • ESTUDIO / DEPENDENCIA • GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA • LAVADERO / DEPÓSITO • BAÑO EXTERIOR PLANTA ALTA: • PASILLO DE DISTRIBUCIÓN / ÁREA ESCRITORIO • 2 DORMITORIOS CON PLACARD • BAÑO • SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR • TERRAZA CON ACCESO DESDE PASILLO Y DORMITORIOS Y ESCALERA HACÍA EL JARDÍN EL CLUB DE CAMPO SAN FRANCISCO ESTÁ UBICADO EN MANZANARES (PILAR) CON ACCESO POR LA AUTOPISTA (RUTA 8) KM 60, CUENTA CON AMPLIOS ESPACIOS DE RECREACIÓN Y ÁREAS DEPORTIVAS, PISCINA, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, SEGURIDAD LAS 24 HS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.292.437/mes

Necesitas ingresos por $ 17.169.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Río Hondo 500, San Francisco, San Francisco, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 490.000
Propiedad en venta
WhatsApp