Propiedad en venta en Pilara · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 321.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pilara · 4 ambientes

Departamento en venta en pilara - la calesa- residence etapa 3 en construccion

Departamento 4 ambientes en La Calesa- Residence ETAPA 3 , Pilara · Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilara, USD 321.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 2.617
Mediana m²
128 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Pilara

Descripcion

Complejo con vista a la cancha de Golf de Pilara, con acceso controlado y todos los beneficios de ser parte de Pilara. Fecha estimada de entrega Diciembre 2027. El departamento se encuentra en construcción, primer piso. Cuenta con toilette, living comedor y cocina integrada. Dos dormitorio que comparten un baño y una en suite con vestidor. Balcón con parrilla. Espacio para lavaropas. El complejo cuenta con pileta propia. Con cochera subterránea y excelentes detalles de terminaciones. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 343.630
Precio del aviso
USD 321.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.768
Sellos y tasas~1%
USD 3.210
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.813.078/mes

Necesitas ingresos por $ 11.252.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 4 ambientes en La Calesa- Residence ETAPA 3 , Pilara, Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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