Propiedad en venta en Las Liebres · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 278.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Las Liebres · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes en venta en las liebres con terraza privada

Avenida Patricias Argentina al 2000, Escobar, Garin, Las Liebres , Las Liebres · Las Liebres, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Liebres, USD 278.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LAS LIEBRES Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el exclusivo barrio privado Las Liebres, con ambientes amplios, excelente distribución y vistas abiertas y privilegiadas. Cuenta con cocina independiente, living comedor con salida a un amplio balcón, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Uno de sus principales diferenciales es su espectacular espacio exterior: desde el balcón se accede mediante una escalera a una enorme terraza privada, ideal para disfrutar y recibir. La terraza cuenta con parrilla y pérgola, generando un ambiente perfecto para reuniones y momentos al aire libre. También dispone de un sector destinado al lavarropas, integrado de manera práctica al espacio. Las vistas son amplias, abiertas y muy luminosas, aportando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Una propiedad única por sus dimensiones, funcionalidad y, especialmente, por su gran terraza privada con parrilla y pérgola, en uno de los barrios más buscados de Pilar. Cochera muy bien ubicada y baulera de 3x1 Las Liebres es un barrio cerrado ubicado en la zona de Tortugas Norte, a la altura del km 38,5 de la Panamericana ramal Pilar, a unos 40 km de Capital Federal y a apenas 3 minutos de la autopista. Es una de las zonas más consolidadas del corredor norte, rodeada de barrios reconocidos como Los Tacos, Senderos, Los Laureles, La Legua, Boulevares y Bosque Chico. Es un barrio amplio y tranquilo: se extiende sobre unos 380.000 m2 y cuenta con 279 lotes de entre 650 y 1.000 m2, sin lotes perimetrales. En cuanto a infraestructura, tiene cloacas, electricidad, gas y acceso jerarquizado, y conviven tanto casas como departamentos (dormies). El gran diferencial es lo deportivo: es el único barrio cerrado del km 38 con infraestructura deportiva propia, con un club house amplio de dos salas (una para adultos y otra para chicos), pileta, cancha de squash, 4 canchas de tenis, 3 de fútbol y 1 de básquet. Un dato clave para las familias: no hay costo extra más allá de las expensas para usar las actividades La ubicación también suma en el día a día. Cerca están varios de los colegios más elegidos de Pilar, como St. Catherine's Moorlands, Oak Hill y St. Bede's, y en las galerías comerciales de la zona se consigue de todo: farmacia, supermercado, peluquería, bancos, heladería, bares y cafés

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.436.249/mes

Necesitas ingresos por $ 9.744.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 865 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 832 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica13 min · 833 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentina al 2000, Escobar, Garin, Las Liebres , Las Liebres, Las Liebres, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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