Propiedad en venta en Las Liebres · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 495.000
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Las Liebres · 4 ambientes

Casa 4 ambientes en venta en las liebres

Avenida Patricias Argentinas al 2000, Las Liebres , Las Liebres · Las Liebres, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Liebres, USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta 4 ambientes en barrio las liebres Casa desarrollada en dos plantas en el barrio Las Liebres, sobre un lote de 730 m2, con entrada para dos autos. Excelente estado y diseño: baño de servicio, toilette y dos baños completos, tres habitaciones en planta alta y lavadero. Al salir al jardín, una gran galería y pileta de 4 x 10. Riego en todo el jardín, hermosa arboleda y parquizado. Las Liebres es un barrio cerrado ubicado en la zona de Tortugas Norte, a la altura del km 38,5 de la Panamericana ramal Pilar, a unos 40 km de Capital Federal y a apenas 3 minutos de la autopista. Es una de las zonas más consolidadas del corredor norte, rodeada de barrios reconocidos como Los Tacos, Senderos, Los Laureles, La Legua, Boulevares y Bosque Chico. Es un barrio amplio y tranquilo: se extiende sobre unos 380.000 m2 y cuenta con 279 lotes de entre 650 y 1.000 m2, sin lotes perimetrales. En cuanto a infraestructura, tiene cloacas, electricidad, gas y acceso jerarquizado, y conviven tanto casas como departamentos (dormies). El gran diferencial es lo deportivo: es el único barrio cerrado del km 38 con infraestructura deportiva propia, con un club house amplio de dos salas (una para adultos y otra para chicos), pileta, cancha de squash, 4 canchas de tenis, 3 de fútbol y 1 de básquet. Un dato clave para las familias: no hay costo extra más allá de las expensas para usar las actividades La ubicación también suma en el día a día. Cerca están varios de los colegios más elegidos de Pilar, como St. Catherine's Moorlands, Oak Hill y St. Bede's, y en las galerías comerciales de la zona se consigue de todo: farmacia, supermercado, peluquería, bancos, heladería, bares y cafés

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.338.487/mes

Necesitas ingresos por $ 17.353.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85112 min · 790 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 816 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada13 min · 828 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas al 2000, Las Liebres , Las Liebres, Las Liebres, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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