Propiedad en alquiler en San Pablo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500

Propiedad en alquiler en San Pablo · 4 ambientes

Casa a estrenar en alquiler en san pablo con pileta

San Pablo - Pilar Alem 3300, San Pablo · San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Pablo, USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
144 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

Casa a estrenar en Barrio San Pablo Diseño moderno, excelente calidad y gran lote Desarrollada en dos plantas sobre un lote de generosas dimensiones, esta propiedad a estrenar combina diseño contemporáneo, funcionalidad y detalles de calidad, ideal para vivir con confort en un entorno consolidado y en pleno crecimiento. Distribución Planta Baja: Ingreso a un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con alacena y bajo mesada. Cuenta además con lavadero independiente, toilette de recepción y un ambiente versátil que puede funcionar como dormitorio o escritorio. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con un vestidor muy completo. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño en semi suite, ideales para familia o visitas. Exterior: Galería cubierta con parrilla y bacha, perfecta para disfrutar reuniones. Pileta de 7 x 3,5 m que completa un entorno ideal para el relax y la vida al aire libre. Características constructivas y equipamiento Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Griferías y sanitarios de primera marca Bacha de cocina marca Johnson Anafe y horno instalados Interiores y frentes de placard completos Baranda de balcón Doble tanque de agua Sobre el Barrio San Pablo Ubicado a la altura del km 48 de Panamericana Ramal Pilar, el Barrio San Pablo es uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% ya consolidado, ofrece un entorno tranquilo y familiar, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², lo que jerarquiza el perfil del barrio y potencia el valor de las propiedades. Cuenta con doble acceso, lo que mejora notablemente la circulación y conectividad. Amenities destacados: Dos canchas de pádel (nuevas) Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo SUM Plaza de juegos renovada con propuestas didácticas y ecológicas Ubicación estratégica: Cercano a Panamericana y a puntos clave como Las Palmas del Pilar, Hospital Austral, Universidad Austral y una amplia oferta de colegios. Servicios en la zona: Centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, cines, gimnasios, hoteles, oficinas y prestigiosas instituciones educativas. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, diseño y excelente ubicación en Pilar. Te invitamos a conocerla. Contactanos al .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada2 min · 109 m
COLEGIO LOS CAMINOS · secundaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 536 m
Plaza La Cautiva15 min · 964 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pablo - Pilar Alem 3300, San Pablo, San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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