Venta departamento tres ambientes en bouquet
Propiedad en venta
USD 440.000
+ ARS 700.000 de expensas

Venta departamento tres ambientes en bouquet

Los Crisantemos 500, Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, USD 440.000 (comparada contra 71 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 144,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
71
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.059
Mediana m²
85 m²
Comparar con 71 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Andrea Nessi VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BOUQUET Sumergite en un estilo de vida excepcional en este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Bouquet, en una zona residencial increíble en Ayres Vila en Pilar. Con una superficie total de 131 m², este hogar ofrece un delicado equilibrio entre espacios amplios y confort íntimo, creando un refugio perfecto para disfrutar de la vida. Contamos con Dptos de 3 y 4 ambientes, con vista a la pileta y contrafrente. También con y sin renta DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ELEGANTE Gran living comedor que se integra armoniosamente con la cocina Dos cómodas habitaciones, una de ellas en suite con vestidor Baño completo y práctico toilette de recepción Amplio balcon con parrilla AMENITIES PREMIUM PARA TU BIENESTAR El edificio cuenta con una impresionante variedad de amenities que elevan la calidad de vida: Gimnasio, spa y pileta climatizada para mantenerte en forma Espaciosos solariums y piletas outdoor para disfrutar del aire libre Business center y microcine para trabajar o socializar Playroom para que los más pequeños se diviertan SEGURIDAD Y COMODIDAD Acceso controlado y seguridad permanente Cocheras cubiertas y al aire libre, incluyendo estacionamientos de cortesía Elegantes y amplias salas de entrada, así como un acogedor espacio de coworking. Vive la experiencia de un hogar moderno, funcional y rodeado de todas las comodidades. Contactanos para conocer más detalles sobre esta propiedad excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.855.933/mes

Necesitas ingresos por $ 15.423.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3921 min · 78 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada3 min · 208 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros11 min · 721 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado6 min · 391 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Crisantemos 500, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 440.000
Propiedad en venta
WhatsApp