venta
USD 365.000
Casa en Venta en El Casco De Moreno, Countries y Barrios Cerrados en Moreno
El Casco De Moreno · 4 amb · 3 dorm · 241 m2 · hace 29 dias
Casa en venta en El Casco De Moreno · 4 ambientes
Casa Chalet en Venta ubicado en El Casco de Moreno, Moreno
CASCO DE MORENO 100 · El Casco De Moreno, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Casco De Moreno, 4 ambientes, 215 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.465 contra USD 1.515 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.515
- Mediana m²
- 241 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Casco De Moreno
Descripcion
Hermosa propiedad en El Casco de Moreno Desarrollada sobre dos plantas.
En plata baja estar amplio, escritorio.
Baño completo, cocina comedor, comedor amplio.
Lavadero. En planta alta 3 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con gran vestidor, y baño.
Baño completo.
Galería con parrilla. piscina de 7 x 4.
Muy buena orientación! Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, y Split f/c. Hogar a leña en el living.
Exclusivo Barrio Privado, en el Centro de Moreno, Srvicio de Agua corriente y cloacas, gas y electricidad, Seguridad las 24 Hs.
Lotes de 600m2, totalmente consolidado.
Próximo a Autopista Oeste.
Muy arbolado.
OPORTUNIDAD TOMA MENOR, IGUAL ,MAYOR VALOR EN OTROS BARRIOS DE LA ZONA.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 337.207
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.765.150/mes
Necesitas ingresos por $ 11.060.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CASCO DE MORENO 100, El Casco De Moreno, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires
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