Casa en venta en Haras Maria Elena · 3 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 465.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Haras Maria Elena · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes Haras María Elena

Estados Unidos al 2500 · Haras Maria Elena, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 3 ambientes, 125 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.500 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Hermosa casa en esquina, sobre lote perimetralTotalmente refaccionada a nuevo desarrollada en una planta Cuenta con living comedor, cocina semi integrada x barra , lavadero. Toilette Sector privado hall distribuidor con espacio para armar escritorio, 2 dormitorios y un baño completo, Quincho cerrado con parrilla. Jardín con pileta A destacar muy luminosa ñ, ambientes modernos, calefacción x radiadores y a/c Maria Elena, planificado sobre 9 hectáreas arboladas, es un barrio privado basado en un concepto que prioriza el confort en perfecta convivencia con el medio ambiente. La seguridad del predio y su diseño permiten que grandes y chicos puedan disfrutar con libertad de los espacios naturales y practicar sus deportes preferidos. Sector deportivo • Fútbol • Tenis • Piscina • Gimnasio • Juegos para niños El barrio se transforma en el ambiente ideal para vivirlo y disfrutarlo con todos los sentidos. SERVICIOS DEL EMPRENDIMIENTO • Cloaca • Gas Natural • Internet • Electricidad • Pavimento • Teléfono • Cable ADICIONALES • SUM • Piscina • Seguridad 24 hs Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.185.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.742.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos al 2500, Haras Maria Elena, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

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