Propiedad en venta en San Diego Country Club · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 2.500.000

Propiedad en venta en San Diego Country Club · 8 ambientes

Casa en venta en san diego

CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO SAN DIEGO , San Diego Country Club · San Diego Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Diego Country Club, USD 2.500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 1.600.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.600.000
Mediana precio/m²
USD 2.178
Mediana m²
746 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en San Diego Country Club

Descripcion

RESIDENCIA DE LUJO úNICA EN BARRIO SAN DIEGO 800 MTS2 CUBIERTOS IMPLANTADOR SOBRE 8 LOTES Ubicada en el exclusivo barrio privado San Diego, se encuentra esta extraordinaria residencia de arquitectura contemporánea, concebida como una verdadera pieza de diseño. Una propiedad donde la arquitectura, los materiales nobles y la amplitud de los espacios se combinan para crear una experiencia residencial única. De lineas curvas de hormigón y con materiales seleccionados por su calidad y durabilidad, la casa se caracteriza por sus grandes volúmenes, ambientes luminosos y una cuidada integración entre interior y exterior. UN LIVING QUE IMPACTA El living comedor de doble altura es el gran protagonista de la residencia. Sus imponentes ventanales de piso a techo permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una conexión permanente con el jardín y la piscina. Los pisos de mármol y madera natural, las puertas interiores de piso a techo y la selección de terminaciones jerarquizan cada ambiente. ESPACIOS PENSADOS PARA DISFRUTAR La propiedad cuenta con: 3 dormitorios en suite. Suite principal de gran amplitud. 2 dormitorios Escritorio. Family de usos múltiples. Playroom con mesa de pool. Cine privado. Baño completo y toilette de recepción. Gran Cocina de aproximadamente 36 m2. Sector de lavadero. Sala de electricidad. Garage cubierto para dos vehículos. DISEñO Y DETALLES DE AUTOR Los baños cuentan con sanitarios Duravit, de origen alemán, con diseño de Philippe Starck, aportando una estética contemporánea y sofisticada. La residencia incorpora además elementos de diseño y obras de arte, incluyendo esculturas e intervenciones que forman parte de la identidad arquitectónica de la propiedad. áREA DE SERVICIO INDEPENDIENTE Un diferencial especialmente valorado en una residencia de esta categoría es su área de servicio independiente, que incluye un departamento para el personal con dos habitaciones, brindando privacidad y comodidad. EXTERIOR El jardín y la piscina se integran naturalmente con la arquitectura de la casa, generando un entorno ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. La ubicación dentro de San Diego permite además disfrutar de un entorno residencial de primer nivel, con acceso a una amplia propuesta deportiva y recreativa que incluye polo, golf, equitación, polideportivo, helipuerto, gimnasio y spa. UNA PROPIEDAD SINGULAR Una residencia para quienes buscan mucho más que una casa: arquitectura, diseño, privacidad, calidad constructiva y espacios extraordinarios, en uno de los barrios privados más reconocidos de la zona. Una propiedad verdaderamente única en San Diego. CONTACTANOS! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES • Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.949.894/mes

Necesitas ingresos por $ 87.799.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO SAN DIEGO , San Diego Country Club, San Diego Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

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