Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 269.484 de expensas

Propiedad en alquiler en Umbrales De La Merced · 3 ambientes

Alquiler por 12 o 24 meses

Gervasio Mendez 5000, Umbrales De La Merced · Umbrales De La Merced, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Umbrales De La Merced, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 277.984
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Umbrales De La Merced

Descripcion

ALQUILER DE $ 600.000, incluye 2 espacios guardacoches PARA EL INGRESO AL ALQUILER SE PIDE: º MES DE ADELANTO º MES DE DEPOSITO º4 % DE COMISION º FIANZA El barrio cuenta con :PILETA , PLACITA DE JUEGOS Y QUINCHO con PARRILLAS de uso común El duplex, desarrollado en 2 plantas , 2 dormitorios, 2 baños, 1 cochera descubierta, jardín propio parquizado y cercado, se admiten mascotas se entrega con termo, cocina, mueble de cocina con su bacha y griferia. y baños completos con vanitory TIENE PATIO DE 4 x 3 FOTOS A MODO DE MUESTRA!EXCELENTES ACCESOS. COLEGIOS CERCANOS SON: SWORN COLLEGE. BARTOLOME MITRE. JEFFERSON.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

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03 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%

Ubicacion

Gervasio Mendez 5000, Umbrales De La Merced, Umbrales De La Merced, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

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