Departamento en venta en Altos De Maschwitz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 214.000

Departamento en venta en Altos De Maschwitz · 4 ambientes

Venta Duplex 4 Amb - Altos De Maschwitz

Aconcagua 100 · Altos De Maschwitz, Countries y Barrios Cerrados en Maquinista Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos De Maschwitz, 4 ambientes, 85 m², USD 214.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 214.000). El m² sale USD 2.518 contra USD 2.518 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 2.518
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Altos De Maschwitz

Descripcion

Altos de Maschwitz se plantea sobre 4 hectáreas con 30.000 m2 de edificación. Duplex de 4 Ambientes en Edificio Nro 2, de diseño vanguardista y totalmente equipados. En medio de un parque soñado de gran extensión que nos invita a conectar con la naturaleza. Duplex con living comedor y cocina en PB junto con un toilette y acceso a la galería con parrilla y jardín propio. En el primer piso 3 dromitorios, uno en suite con vestidor y balcón corrido y los otros dos dormitoros que comparten un baño completo. AMENITIES Y ESPACIOS DE RELAX MÁXIMO CONFORT Ven a disfrutar y relajarte en nuestro Club House con piscina y solárium con seguridad las 24HS. Sum, Quincho, Playroom y Laundry, entre otros, también están disponibles para su uso. Todos los deptos incluyen una cochera, opcional segunda cochera (USD 20.000) y bauleras (USD 5.000) subterráneas con entrada directa a los palieres de cada uno de los edificios. Logrando así, mantener un complejo libre de autos sin contaminación visual y sonora. Puede dormir tranquilo. que su vehículo estará fuera de las adversas condiciones climáticas, justo bajo sus pies. POSIBILIDAD DE FINANCIACON PROPIA. Disponibilidad de duplex similares en el mismo edificio y en Edificio 1. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. (SVA-SVA-62)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.087
Precio del aviso
USD 214.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.179
Sellos y tasas~1%
USD 2.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.869.550/mes

Necesitas ingresos por $ 7.478.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 511 min · 726 m
Savesco · Juan Beliera13 min · 802 m
Savesco · Independencia 1213 min · 805 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada9 min · 580 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada10 min · 621 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada11 min · 713 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Niños12 min · 774 m
Plaza la Madre y el Niño12 min · 789 m
Plaza de las Madres13 min · 832 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico11 min · 727 m
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconcagua 100, Altos De Maschwitz, Countries y Barrios Cerrados en Maquinista Savio, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos De Maschwitz

Busquedas relacionadas

USD 214.000
Departamento en venta
WhatsApp