Terreno en venta en La Colina Villa de Campo
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en La Colina Villa de Campo

Terreno en venta en La Colina Villa de Campo Luján

Ruta Provincial 6 · La Colina Villa de Campo, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Colina Villa de Campo, 4380 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote ubicado en La Colina Golf & Polo, uno de los desarrollos más exclusivos de Luján, rodeado de naturaleza, amplios espacios verdes y residencias de categoría. Con una privilegiada vista abierta al campo de golf y un entorno consolidado, este terreno ofrece el escenario ideal para desarrollar una vivienda de alto nivel, combinando privacidad, tranquilidad y calidad de vida. Su ubicación estratégica dentro del barrio permite disfrutar de paisajes únicos, excelentes visuales y una conexión permanente con la naturaleza, en un ambiente seguro y distinguido. La Colina Golf & Polo se caracteriza por su propuesta residencial premium, con extensos espacios verdes, cancha de golf, actividades ecuestres y una infraestructura pensada para quienes buscan vivir rodeados de confort y exclusividad. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más prestigiosos de la zona de Luján. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.467/mes

Necesitas ingresos por $ 7.697.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 6, La Colina Villa de Campo, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

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