Terreno en venta en La Cañada Polo Club

Oportunidad Excelente lote en el Club de Polo la Cañada

La Cañada Polo Club · La Cañada Polo Club, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cañada Polo Club, 2400 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 18 de la mediana (+36,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 2465 m²

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en La Cañada Polo Club

Descripcion

Excelente lote de 2400 m2 en el Club de Polo la Cañada! Precio rebajado Lote al polo. Club de Polo La Cañada se encuentra ubicado en Open Door, a 65 km de CABA, y tiene fácil acceso con entrada directa desde Ruta 6. Es un Club con excelentes canchas de polo profesionales (con pasto Tifton), siendo también un Barrio muy tranquilo y seguro, ya que posee seguridad las 24 hs. Su Club House cuenta con lugar para eventos, cafetería, hogar a leña y hermosas vistas a las canchas de Polo. Gran Pileta, Solarium, jardines, canchas de tenis, vestuarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 45.000