Quinta en alquiler en La Colina Golf Y Polo · 5 ambientes
Quinta en alquiler
USD 2.200

Quinta en alquiler en La Colina Golf Y Polo · 5 ambientes

Imponente casa "nueva" en la colina golf&polo - 5 amb + dep.

Ruta 6 Km 158 · La Colina Golf Y Polo, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Colina Golf Y Polo, 5 ambientes, 323 m², USD 2.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PRECIO POR ALQUILER ANUAL • CONTRATO A 12 / 24 ó 36 meses Hermosa casa de campo estilo nórdico "NUEVA, amoblada y equipada", en el prestigioso barrio "La colina Golf & Polo" Villa de Campo • Ubicado en Open Door • Lujan • sobre Ruta N. 6 • Km 158. A solo 15 minutos del centro del pilar y del centro de Lujan. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: Sup.: cubierta=260m² / semi cubierta:=97m² / descubierta=4.734m² PB: Entrada principal, hall de recepción, living o sala de estar, amplio comedor, gran cocina con isla, sala de juegos/cine ó 4° dormitorio, dormitorio en suite con baño y vestidor, 1 baño completo, área de servicio y/o huéspedes con habitación, baño y lavadero, amplias galerías al frente y contra frente de la casa que permiten una vista abierta a la naturaleza, inigualable. PA: 2 amplios dormitorios con placard, baño completo. TODA LA CASA súper cómoda y luminosa, con: calefacción por losa radiante, aberturas alemanas con doble vidrio, cortinas black out en todas las ventanas, totalmente equipada y amoblada (vajillas, manteles individuales, copas y cubiertos para 15 personas, sabanas, frazadas, cubrecamas) *Amplio parque para disfrutar de su belleza y frondosa arboleda dispuesta al frente y contra frente de la casa. *Imponente quincho con parrilla y horno Tromen de acero inoxidable con ladrillos refractarios. *Espectacular piscina de agua templada por climatización solar e iluminada con sistema de ultima generación. *Cochera cubierta para 2 autos + 6 espacios guardacoches de cortesía dentro de la propiedad. *Espacio exclusivo para guarda de bicicletas. *Sala de maquinas. *Sistema de software de prendido y apago de luces de la pileta día por día y en horario deseado y accionado desde celular *Sistema automático de filtrado de la pileta para su mantenimiento optimo *Alarma de seguridad interna y perimetral por infrarrojo con control aviso a la guardia por celular automático de evento. *Cuenta con desionizador del agua para evitar la alcalinidad del agua de la zona y que el sarro no dañe los equipos *El jardín cuenta con un sistema de riego por goteo y aspersión totalmente programable y automático *Protectores de fase de cada una de ellas de luz para evitar daños a los equipos eléctricos *Protectores contra roedores ardilla en el sistema de riego por goteo y en el colector solar *Aire acondicionado en todos los ambiente marca DAIKIN JAPONESA la mejor del mercado *3 televisores grandes en living family y dormitorio SMART *INTERNET de máxima cálida por fibra óptica con muy buena bajada y subida *4 baños totalmente equipados y completos inodoro bidet y ducha *2 mesas para comer • en quincho y comedor para 12 personas cada una. *Heladera con freezer fabricador de hielo automático y despachador de agua fría *Horno eléctrico ,anafes en comedor y quincho. Horno tromen a gas con encendido automático y control de temperatura , para cocinar asados pollos lechones etc. y parrilla a carbón para asados *Calefacción por loza radiante automática DESCRIPCION DEL BARRIO: Hermoso barrio con lotes no menores de 5mil m², excelente vegetación, ideal para hacer deportes, caminatas, descansos, relajación, renovar energías "altamente positivas", disfrutar en familia y con amigos; y además cuenta con el nivel mas alto de seguridad 24hs para barrios y countrys. 3 Canchas de polo. 5 canchas de tenis. 1 cancha de futbol. Cancha de golf 18 hoyos (con parador/bar en el hoyo 9) Club house con piscina / restaurant / sala de lectura y relax / galería con mesas. House kids club + juegos de plaza. Seguridad las 24 hs. con el nivel mas alto de seguridad en barrios y countrys. CONSULTAR CONDICIONES AL: / ó WAPP Ambientes: Dormitorio

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 6 Km 158, La Colina Golf Y Polo, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

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