Propiedad en venta en Santa Ines
Propiedad en venta
USD 34.900

Propiedad en venta en Santa Ines

Venta - terreno / lote - club de campo comarcas de luján - santa inés - financiación - 2200 mts2

Venta Lote Comarcas de Luján , Santa Inés · Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Ines, USD 34.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por encima de la mediana del set (USD 21.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 21.900
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

VENTA • TERRENO / LOTE • CLUB DE CAMPO COMARCAS DE LUJáN • SANTA INéS • FINANCIACIóN PRIVADA AMPLIO LOTE INTERNO 313 DE 2200 METROS / BARRIO CERRADO / OPORTUNIDAD La propuesta de FINANCIACIóN es un ANTICIPO DE 19000 DóLARES Y CUOTAS A CONVENIR = PRECIO FINAL 35000 DóLARES FINANCIADO o 30000 DóLARES de CONTADO. Una ubicación privilegiada a minutos de Luján, Pilar y General Rodríguez. Santa Inés es uno de los barrios pertenecientes al Club de Campo Comarcas de Luján. Se accede al mismo por el Puente Beschtedt en el km 60 de la Autopista del Oeste. También se puede acceder por el camino circundante interno que conecta con los demás barrios. El lote 313 se encuentra ubicado a 100 metros de la laguna y a 300 metros del futuro Club House que se comenzará a construir. Se accede a la etapa II atravesando un pequeño arroyo. Ya hay gas natural, el cableado de energía eléctrica es subterránea. Tiene un total de 2200 m2 con forma irregular para poder realizar una doble entrada. NO TE LO PIERDAS LLAMANOS AHORA O COMUNICATE POR WHATSAPP LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.112/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Lote Comarcas de Luján , Santa Inés, Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

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