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Casa en venta en Comarcas de Lujan
Casa en venta
USD 248.000
= $ 384,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Comarcas de Lujan

Hermosa propiedad comarcas de lujan

BARRIO SANTA IRENE · Comarcas de Lujan, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarcas de Lujan, USD 248.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.230
Mediana m²
328 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Comarcas de Lujan

Descripcion

HERMOS CASA SITA EN BARRIO CERRADO CON TODAS LAS COMODIDADES PARA VIVIR PARA CUALQUIER EDAD. PROPIEDAD CONSTRUIDA EN UNA PLANTA MULTIFUNCIONAL CON 157 METROS CUADRADOS CUBIERTOS Y 100 SEMICUBIERTOS LOTE PROPIO DE 2000METROS CUADRADOS. LA CASA CONSTA DE DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y DOS DORMITORIOS CON PLACARDS .COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS GALERIA Y LAVADERO.CALEFACCIONADA CON PISO RADIANTE.. BARRIO CON HOUSE CANCHA DE TENNIS DE FUTBOL Y DE VOLLEY- PILETA PARA LOS DUEÑOS DE PROPIEDADES. COLEGIO PRIMARIO Y SECUNDARIO A LA SALIDA DEL BARRIO Y ESTACION DE SERVICO A LA ENTRADA DEL BARRIO. CONTACTOS /2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.305/mes

Necesitas ingresos por $ 8.745.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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