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Casa en venta en Comarcas de Lujan
Casa en venta
USD 248.000
= $ 377,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Comarcas de Lujan

Hermosa propiedad comarcas de lujan

BARRIO SANTA IRENE · Comarcas de Lujan, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarcas de Lujan, USD 248.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.362
Mediana m²
328 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Comarcas de Lujan

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.146.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.587.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Comarcas de Lujan

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 248.000

El precio mediano de las casas en venta en Comarcas de Lujan es USD 355.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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