venta
USD 215.000
Casa en Venta en Chacras Open Door, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
Chacras Open Door · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Chacras Open Door · 5 ambientes
Casa Chalet en Venta en Las Chacras Open Door, Open Door, Luján
Av Dr D Cabred 1500 · Chacras Open Door, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chacras Open Door, 5 ambientes, 214 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.075 contra USD 1.121 de la mediana (-4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chacras Open Door
Descripcion
Apto Credito Hipotecario!
La casa dispone de 214 m2 cubiertos en un lote de 3900 m2, todo distribuido en dos plantas, con los siguientes ambientes: un hall de recepción que nos conduce por un lado a un dormitorio, un baño completo, y por otro lado a un amplio y luminoso espacio integrado cocina-living-comedor con barra desayunadora y un toilette; en planta alta se encuentra la master suitte con vestidor y baño completo, y hermosa terraza con vista al parque; afuera galería semicubierta con parrilla, cuarto de herramientas y pileta.
El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs.
Con calles de ripio.
Servicios disponibles: gas natural, electricidad, agua potable, telefonía fija, Internet por fibra óptica.
Ubicado en el partido de Luján, Open Door es una localidad con fuerte impronta rural y encanto natural..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.988.687/mes
Necesitas ingresos por $ 7.954.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Dr D Cabred 1500, Chacras Open Door, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
