Casa en venta en Loma Escondida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en Loma Escondida · 3 ambientes

Casa en Venta 3 ambientes en Barrio Privado Loma Escondida, Open Door

Loma Escondida, Open Door · Loma Escondida, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Escondida, 3 ambientes, 130 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.538 contra USD 2.094 de la mediana (-26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 2.094
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loma Escondida

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Privado Loma Escondida, Open Door. Desarrollada sobre un lote interno de 1 hectarea. Con una superficie total de 280 m2, siendo 150 m2 cubiertos y 130 m2 semicubiertos. Hall de entrada Toilette de Recepción Living Comedor con grandes ventanales y salida a la galería. Cocina amplia con isla y salida a la galería 2 dormitorios con placard y vistas hacia el jardín 2 baños completos Lavadero Pequeño escritorio y salida al frente. Pileta La calefacción es por Losa Radiante Salamandra en el Living Cerramientos PVC DVH doble vidrio A/C en todos los ambientes. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.731.338/mes

Necesitas ingresos por $ 6.925.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loma Escondida, Open Door, Loma Escondida, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

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