venta
USD 200.000
Casa en Venta en Loma Escondida, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
Loma Escondida · 3 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 9 dias
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 570.000 de expensas
Casa en venta en Loma Escondida · 3 ambientes
Casa en Venta 3 ambientes en Barrio Privado Loma Escondida, Open Door
Loma Escondida, Open Door · Loma Escondida, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Loma Escondida, 3 ambientes, 117 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 2.094 contra USD 1.538 de la mediana (+36,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.538
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Loma Escondida
Descripcion
Casa en Venta en el Barrio Privado Loma Escondida, Open Door.
Desarrollada sobre un lote interno de 1 hectarea.
Con una superficie total de 157 m2, siendo 117 m2 cubiertos y 40 m2 semicubiertos.
Living Comedor con grandes ventanales y salida a la galería.
Cocina amplia con ventanal de hierro repartido y vista al jardín
2 dormitorios amplios
1 baño completo
1 Toilette de Recepción
Pileta
La calefacción es por Losa Radiante
Hogar a leña en el Living
Cerramientos de madera
A/C en todos los ambientes.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.120.889/mes
Necesitas ingresos por $ 8.483.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Loma Escondida, Open Door, Loma Escondida, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
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