Terreno en venta en la Plata
Terreno - El Quimilar
457 e 10 y 11 · la Plata, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.297 m²
Terreno en la Plata, 1297 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 685,7% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 170 contra USD 26 de la mediana (+562,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.687.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
457 e 10 y 11, la Plata, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires