Terreno en venta en Haras Del Sur 2
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Haras Del Sur 2

Venta lote haras del sur ii financiado 100%

Ruta 2 km73 100 · Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Del Sur 2, 1235 m², USD 17.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 18.050): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 16 de la mediana (-16,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 18.050
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Haras Del Sur 2

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Mara Galmarini VENTA LOTE EN EL CLUB DE CAMPO \"HARAS DEL SUR II\" Ubicación: Club de Campo “Haras del Sur II” Ruta 2 kilómetro 73, de la Localidad de Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires FINANCIACIÓN TOTAL: 12 CUOTAS DE 1450 USD.- SIN ANTICIPOS Lote perimetral Medidas: Superficie total: 1235,22 Mts2. Aprox. Precio: U$S 17.000.- Expensas: $ 700.000.- aproximadamente (marzo/2026) CLUB DE CAMPO \"HARAS DEL SUR II\" El prestigioso barrio cerrado Haras del Sur II se encuentra rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Cuenta con una superficie total de 1235,22 m², con excelente disposición y forma, ideal para proyectar y construir la casa que imaginás. Haras del Sur II ofrece un entorno único con amplios espacios verdes y amenities de primer nivel (Club House con Bar, Gym , zona de Juegos para niños, 2 Piscinas, para mayores y menores, Solarium, Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes). Ideal tanto para vivir de forma permanente como para invertir. Para mas información, no dudes en consultarme! Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martín Veltri Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.047/mes

Necesitas ingresos por $ 596.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 km73 100, Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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