Terreno en venta en Haras Del Sur 2
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Haras Del Sur 2

Lote en venta en haras del sur 2

Haras del Sur 2 Ruta 2 Km 73 400 · Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Del Sur 2, 1000 m², USD 18.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 16.950). El m² de lote sale USD 18 contra USD 17 de la mediana (+6,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 16.950
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Haras Del Sur 2

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Martín Altamirano Lote de 1.000 m² (20 x 50 m), ubicación interna no perimetral, sobre cul de sac. Fondo directo y conectado al campo de golf, con vista abierta y privacidad garantizada. Venta directa del propietario. Documentación lista para realizar la primera escritura. Una oportunidad real para construir en uno de los countries más consolidados del corredor norte de La Plata, con toda la infraestructura y amenities del club en pleno funcionamiento. Lote Nro. 482. Club de campo Haras del Sur II cuenta con: Campo de Golf de 9 hoyos Club House Principal con Bar Gimnasio Zona de juegos para niños 2 piscinas para mayores y menores Solarium Club House deportivo para adultos, jóvenes y niños sum Sala Fitness 8 canchas de tenis Canchas de fútbol Piscina in-out climatizada Spa con sauna RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 155.820/mes

Necesitas ingresos por $ 623.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras del Sur 2 Ruta 2 Km 73 400, Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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