Terreno en venta en Haras Del Sur 2
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Haras Del Sur 2

DOS terrenos EN VENTA - Haras del Sur II

Haras del Sur II · Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Del Sur 2, 2300 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 64.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 28 de la mediana (-53,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
2300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras Del Sur 2

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Leonel Del Valle Haras DEL SUR II, Brandsen. DOS TERRENOS EN VENTA DOS lotes unificados en una de las mejores ubicaciones del barrio. Fondo directo al golf y arroyo natural (vista abierta, permanente y protegida). Sin vecinos al frente. Ubicación estratégica, próxima al Club House y servicios. Lotes 483 y 484 unificados Superficie total: 2.300 m2 PAGA 1 SOLA EXPENSA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.206/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 12 PARAJE EL CHAJA · secundaria · publica11 min · 705 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica11 min · 707 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras Del Sur 2

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp