Terreno en venta en Campos De Roca
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Campos De Roca

Lote en campos de roca 2

Ruta Provincial 2 100 · Campos De Roca, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Roca, 2230 m², USD 20.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 9 contra USD 7 de la mediana (+23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
2210 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Campos De Roca

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Natalia Soledad Alende VENTA DE TERRENO EN CORONEL BRANDSEN SOBRE RUTA PROVINCIAL 2 IDEAL PARA INVERSIÓN PRODUCTIVA Terreno estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial 2 en Coronel Brandsen, que representa una extraordinaria oportunidad de inversión para emprendedores y desarrolladores con visión de futuro. La propiedad se presenta a estrenar, ofreciendo un lienzo virgen con múltiples potencialidades de uso. La zona de Coronel Brandsen ofrece una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a centros urbanos importantes como La Plata y Buenos Aires. Esta característica multiplica significativamente las opciones de inversión y el potencial de revalorización del inmueble. Un activo único que no solo representa un espacio físico, sino un territorio lleno de posibilidades para materializar proyectos estratégicos. Ideal para inversores con visión de largo plazo que comprenden el valor fundamental de la tierra como recurso de desarrollo. La propiedad se presenta en estado original, sin modificaciones previas, lo que permite total libertad para implementar el proyecto que el inversor considere más conveniente. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un terreno con potencial de crecimiento y múltiples alternativas de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.918/mes

Necesitas ingresos por $ 695.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos De Roca

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos De Roca es USD 18.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 2 100, Campos De Roca, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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