Terreno en venta en Campos De Roca
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Campos De Roca

Lote en venta campos de roca ii permuta

Ruta 2 km 100 · Campos De Roca, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Roca, 2186 m², USD 13.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 8 de la mediana (-26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
2230 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Campos De Roca

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Magali Saad RUTA 2 KM 65 LOTE VENTA UBICADO EN BARRIO CERRADO CAMPOS DE ROCA II. LOTE N482 CON 2186m.SE VENDE POR BOLETO EXPENSAS AL DIA ACEPTA PERMUTA POR UN VEHICULO El predio ofrece infraestructura de primer nivel con servicios completos que garantizan seguridad y confort. Cuenta con vigilancia privada permanente, red de energía eléctrica y alumbrado público que aseguran tranquilidad y visibilidad durante las 24 horas. Entre sus principales amenities se destacan: Parque Central de 10 hectáreas con área deportiva que incluye: • 2 canchas de fútbol de fútbol 11. • 4 canchas de tenis • 2 canchas de paddle • Playón multideportes para practicar básquet. • Cancha de vóley • Pileta exterior • Vestuarios • Sector de juegos infantiles Club House con espacios para diferentes actividades: • Living room • Sala de lectura • Sala de juegos para adultos • Sala infantil • Restaurante • Salón de usos múltiples • Gimnasio Campos SPA con instalaciones de relax y bienestar: • Sala de masajes • Ducha escocesa • Baño turco • Sauna seco • Sala de relax • Jacuzzi • Piscina interior y exterior Posee 2 lagunas y un arroyo. Dos lagunas internas, la mayor de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2, que permiten actividades náuticas sin motor como vela, remo y kayak. El arroyo es un curso de agua natural que atraviesa el barrio en su mayor extensión. Posee tres puentes vehiculares que conectan ambos sectores de la urbanización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.047/mes

Necesitas ingresos por $ 452.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos De Roca

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campos De Roca es USD 18.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2 km 100, Campos De Roca, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Campos De Roca

Busquedas relacionadas