Propiedad en venta en Campos De Roca II
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en Campos De Roca II

Terreno en venta en campos de roca ii - interno - 3100 m2

R2 km 65 , Campos De Roca II · Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campos De Roca II, USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
3410 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos De Roca II

Descripcion

Lote de terreno en venta en barrio cerrado Campos de Roca II, numero 103 Terreno en Venta Lote 103 | Campos de Roca II Ruta 2 km 65 Excelente lote en venta en Campos de Roca II, ubicado sobre la Ruta Provincial 2, en el km 65, entre La Plata y Coronel Brandsen. Se trata del lote N103, con excelente ubicación dentro del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. El barrio se desarrolla sobre más de 230 hectáreas rodeadas de forestación añosa, lo que genera un entorno natural único, con amplios espacios verdes y lotes de grandes dimensiones que brindan privacidad y confort. ? Su estratégica ubicación permite acceder en aproximadamente 30 minutos a La Plata y 40 minutos a Capital Federal, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. ? Amenities y servicios del barrio Campos de Roca II ofrece infraestructura y servicios de primer nivel: Club House con restaurant, salas de estar y espacios de recreación Salón de usos múltiples y gimnasio Spa con sauna, baño turco, jacuzzi y sala de relax Piscinas exteriores e interiores con solárium área deportiva con canchas de fútbol, tenis, paddle y playón multideportes Plaza de juegos infantiles Dos lagunas aptas para actividades náuticas sin motor (remo y kayak) Seguridad privada las 24 horas Energía eléctrica, alumbrado público e internet por fibra óptica ? Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el aire libre y la vida de barrio privado, con todos los servicios y amenities necesarios para vivir o descansar durante todo el año. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

R2 km 65 , Campos De Roca II, Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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