Casa en venta en la Plata
Hermosa casa en dos plantas con materiales de categoría y sobre lote con vista al Golf en Area 60
Area 60 - La Reserva Escondida · la Plata, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 361 m²
- Sup. total
- 1.859 m²
Casa en la Plata, 361 m², USD 390.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 327.500). El m² sale USD 1.080 contra USD 1.021 de la mediana (+5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 327.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.021
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.669.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.