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Casa en venta en Haras Del Sur 3
Casa en venta
USD 400.000
= $ 615,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Casa en venta en Haras Del Sur 3

Espectacular Casa en Haras del Sur III.

Ruta 2 100 · Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur 3, USD 400.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.687
Mediana m²
185 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Haras Del Sur 3

Descripcion

Espectacular Casa en Haras del Sur III.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.496.986/mes

Necesitas ingresos por $ 13.987.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Del Sur 3

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur 3 es USD 275.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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