Casa en venta en Haras Del Sur 3
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Haras Del Sur 3

Venta lote con proyecto aprobado, haras del sur iii.

Haras del Sur 3 , Haras Del Sur 3 · Haras Del Sur 3, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
1.029 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur 3, 258 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,3% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 174 contra USD 1.687 de la mediana (-89,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.687
Mediana m²
249 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Haras Del Sur 3

Descripcion

VENTA LOTE CON PROYECTO APROBADO, HARAS DEL SUR III. UBICACIÓN: BARRIO HARAS DEL SUR III. DESCRIPCION: VENTA LOTE CON PROYECTO APROBADO EN BARRIO HARAS DEL SUR III. SUPERFICIE TOTAL DE LOTE: 1029,87 M2 (50,01 MTS X21 MTS) LA CASA SE DISTRIBUIRÁ EN DOS PLANTAS CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE 258,33 M2 Y UNA SUPERFICIE SEMICUBIERTA TOTAL DE 41,92 M2. CONSTARA DE COCINA-ESTAR, QUINCHO, PISCINA, PLAYROOM, DORMITORIOS. HARAS DEL SUR III PROPONE UNA COMBINACION ENTRE EL EXCELENTE ACCESO, MODERNA ARQUITECTURA, SEGURIDAD Y SERVICIOS, LO CUAL LO TRANSFORMA EN UN LUGAR IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA. SERVICIOS: • RED DE AGUA • ELECTRICIDAD • ALUMBRADO • GAS EMBASADO • NO TIENE CLOACAS • ASFALTO VALOR DE VENTA: U$D 45.000.- ERNESTOAIELLOPROPIEDADES CEL: ALEMN°77.QUILMESCENTRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.411/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Del Sur 3

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur 3 es USD 275.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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