Casa en venta en Haras Del Sur 2
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 738.000 de expensas

Casa en venta en Haras Del Sur 2

Casa en venta – haras del sur ii

Ruta 2 km 73 100 · Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur 2, 168 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.310 contra USD 1.613 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.613
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras Del Sur 2

Descripcion

CASA EN VENTA – HARAS DEL SUR II Ubicación privilegiada sobre Autovía 2 – Km 73 Excelente propiedad de 168 m², desarrollada en un entorno único, ideal para vivir o disfrutar los fines de semana con todo el confort. Distribución: • 3 habitaciones (principal en suite) • Baño completo • Toilette • Amplio living-comedor • Cocina funcional • Galería • Piscina Ubicada en Haras del Sur II, un barrio exclusivo pensado para brindar calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza. Amenities y servicios destacados: • Club House principal con bar, gimnasio y área de juegos • Piscinas con solárium (adultos y niños) • Club House deportivo • Campo de golf • Canchas de fútbol y tenis • Gimnasio completo • Piscina climatizada in/out • Spa de nivel internacional Seguridad 24 hs Servicios subterráneos: luz, gas natural, agua, telefonía e internet Grupo electrógeno en el barrio Calles asfaltadas y alumbrado público Un entorno ideal para disfrutar en familia, con actividades deportivas, recreativas y sociales. Valor U$S 220.000. Libre de todo gasto. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 km 73 100, Haras Del Sur 2, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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