Casa en venta en Campos De Roca II · 9 ambientes
Casa en venta
USD 20.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Campos De Roca II · 9 ambientes

Lote proyecto aprobado platea completa Campos de roca II Brandsen

Campos de roca 2 · Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos De Roca II, 9 ambientes, 176 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 114 contra USD 533 de la mediana (-78,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Campos De Roca II

Descripcion

Lote 204 de Campos de Roca 2 Coronel Brandsen Cuenta con proyecto aprobado por comisión del barrio Platea completa de hormigón recién hecha de 240m2, lista para seguir con el proyecto. Muy buen ubicación dentro del barrio Acepta permutas. Escucha ofertas. Código propiedad CHO9578592 Contacto Gaspar Federico Rocasalva Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata • Buenos Aires • Argentina 221.307.6514 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.952/mes

Necesitas ingresos por $ 699.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campos de roca 2, Campos De Roca II, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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