Casa en venta en Haras Del Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 208.000

Casa en venta en Haras Del Sur · 5 ambientes

Venta de CASA cuatro dormitorios, La Plata, Haras del Sur 1

Rpn2 · Haras Del Sur, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Del Sur, 5 ambientes, 200 m², USD 208.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.040 contra USD 1.122 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.122
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Haras Del Sur

Descripcion

Casa de CUATRO dormitorios en Venta en Haras del Sur I es un exclusivo club de campo ubicado en el kilómetro 69 de la Ruta Provincial 2, a pocos minutos de La Plata y de la Ciudad de Buenos Aires. ACCESO DIRECTO SOBRE LA AUTOVIA 2 Se destaca por ofrecer una combinación equilibrada de naturaleza, seguridad y servicios de alta calidad. ESCRITURADA ALQUILADA Casa de estilo rústico con detalles únicos en madera y piedra, pensada para disfrutar la tranquilidad del campo con el confort de un entorno de categoría. LOTE 108 Distribución y características destacadas: 4 dormitorios, uno de ellos en suite con un hermoso vestidor y vistas abiertas 3 baños completos con detalles de estilo Living con hogar de piedra natural, doble altura y grandes ventanales con vista al parque Comedor diario amplio e integrado al entorno verde Cocina rústica con barra, muebles de madera maciza y gran luminosidad Entrepiso funcional ideal como oficina, sala de juegos o 4º dormitorio Galería techada perimetral que rodea la casa y conecta todos los espacios con el exterior Exterior: Pileta de 8x4 con borde atérmico y solárium Espacio de parrilla completo con asador criollo y horno de barro Patio con fogonero y amplios sectores de parque arbolado Casita de juegos para niños Cochera cubierta para dos vehículos Gran entrada de adoquines bajo la sombra de árboles añosos Detalles de construcción: Construcción de alta calidad en troncos y piedra natural, techos a dos aguas de madera Pisos de madera lustrada en excelente estado Aberturas de madera de alta prestación con vidrio repartido El lote de 1.250 m² 25 de frente por 50 de largo, se encuentra en una de las zonas más tranquilas del barrio, rodeado de naturaleza y con privacidad garantizada. Ideal para quienes buscan vivir o descansar en un entorno exclusivo y natural. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno natural y privado. Haras del Sur I, un mundo aparte, un country único e irrepetible, desarrollado sobre la base de una singularísima combinación de factores: rápido acceso, estupenda arquitectura, altísima seguridad, completa y muy moderna infraestructura, generosos espacios y un entorno rural sereno, fascinante, con el que el espíritu se conecta casi instintivamente. Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de GAS NATURAL Servicios por tendido subterráneo Lo más destacado del entorno: Club de campo con más de 116 hectáreas, 50 de ellas de áreas verdes. Laguna natural, senderos y paisajes ideales para disfrutar al aire libre. Cancha de golf, polo, tenis, paddle, fútbol, equitación y más. Dos Club Houses con restaurante, gimnasio, piscinas, SUM y juegos para niños. Paseo comercial y colegio bilingüe del mismo grupo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.664
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~1%
USD 2.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.056/mes

Necesitas ingresos por $ 7.360.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada4 min · 226 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
Esta propiedad
USD 208.000-9.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 208.00003 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rpn2, Haras Del Sur, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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