Casa en venta en Swan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Swan · 4 ambientes

Venta casa barrio cerrado swan, abasto la plata

494 y 224 100 · Swan, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Swan, 4 ambientes, 115 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Damian Santa Coloma CASA BARRIO CERRADO SWAN, RUTA 2 KM 51 ABASTO, LA PLATA OPORTUNIDAD DE TENER TU CASA DE FIN DE SEMANA LA ZONA: La casa se encuentra en el barrio cerrado SWAN, calle 492 entre 224 y 226 en la Localidad de Abasto Partido de La Plata. Aceeso desde Ruta 2 Km 51, a 7 cuadras de la ruta, ingreso por calle asfaltada. LA PROPIEDAD: Desarrollada en dos plantas. En planta baja: • Ingreso a amplio living comedor con un hermoso hogar a leña. • Cocina elevada con pasaplatos y muebles de bajo mesada. • Dormitorio al frente. • Baño con antebaño. • Dormitorio al contrafrente. • Galería semicubierta con lavadero, baño y parrilla. • Garaje semicubierto para un auto En planta alta: • Cuarto de guardado. POSEE ESCRITURA MEDIDAS: Superficie Lote 415 m2 (15,5 x 35) Superficie cubierta 115 m2 Superficie semicubierta 45 m2 CARACTERISTICAS DEL BARRIO CERRADO SWAN: • El emprendimiento fue fundado en 1980. • Cuenta con una antigua arboleda. Es un country de la primera generación. • En 5,5 Has, divididas en 48 lotes, hay 43 casas construidas . • Club House. • 2 canchas de tenis. • 2 canchas de paddle. • 1 cancha de fútbol. • Piscina. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

494 y 224 100, Swan, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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