Propiedad en venta en Grand Bell · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 610.000
+ ARS 780.000 de expensas

Propiedad en venta en Grand Bell · 6 ambientes

Casa en venta en grand bell 1 de 4 dormitorios - city bell

Casa en Venta en Grand Bell 1 de 4 Dormitorios - City Bell , Grand Bell · Grand Bell, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Grand Bell, USD 610.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA | 4 DORMITORIOS | GRAND BELL 1 CITY BELL Propiedad de diseño moderno ubicada en un sector interno y estratégico de Grand Bell 1, desarrollada en dos plantas y con amplios espacios interiores y exteriores. Planta Baja: Al ingresar encontramos un amplio living con pisos de porcelanato, integrado al sector de comedor y cocina equipada. En esta planta también dispone de un dormitorio o escritorio, baño completo, lavadero independiente y despensa con espacio de guardado. El área social se conecta con una amplia *galería semicubierta, equipada con parrilla, horno e isla. Hacia el exterior, cuenta con un parque de muy buenas dimensiones, sector con arcos de fútbol y pileta con playa húmeda. Planta Alta: Cuenta con tres dormitorios. La suite principal posee vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo. Además, la propiedad ofrece un importante espacio adicional integrado a la casa, ideal para utilizar como *quincho o playroom*, equipado con parrilla, barra y baño propio. Este ambiente también puede utilizarse de manera independiente, ya que posee acceso exterior mediante una escalera ubicada junto a la pileta. Dispone también de terraza privada con losa y posibilidad de ampliación. # Características adicionales * Aberturas con DVH. * Calefacción por radiadores. * 5 equipos de aire acondicionado. * Pileta con playa húmeda. * Galería con parrilla, horno e isla. * POSIBILIDAD de tomar propiedad PERMUTA de interés. Grand Bell 1 ofrece seguridad las 24 horas y un entorno natural privilegiado. Entre sus amenities se destacan la cancha de golf diseñada por Roberto De Vicenzo, club house de estilo canadiense, piscina, gimnasio, restaurante, caballerizas y canchas de tenis y fútbol. *Expensas aproximadas: $700.000.* Una propiedad pensada para disfrutar de espacios amplios, comodidad y vida al aire libre en uno de los barrios más reconocidos de City Bell. Código propiedad CHO9876355 Contacto Mariana Di Paolo Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata • Buenos Aires • Argentina 221.307.6514 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.396.317/mes

Necesitas ingresos por $ 21.585.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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