venta
USD 158.000
Departamento en Venta en Zug Verdi, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja
Zug Verdi · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · hace 57 dias
Departamento en venta en Zug Verdi · 3 ambientes
Departamento en venta en Zug Verdi, Pilar
Departamento en venta en Zug Verdi, Pilar, Jose Verdi 3825 · Zug Verdi, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zug Verdi, 3 ambientes, 90 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 158.000). El m² sale USD 1.878 contra USD 2.135 de la mediana (-12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 158.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.135
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zug Verdi
Descripcion
Departamento de tres ambientes en venta con renta en Zug Verdi, Pilar.
Desarrollado en primer piso con 120m2 totales construidos (cubiertos: 90m2 / semi cubiertos: 30m2) y descubiertos 25m2.
*VENTA CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026.
Comodidades: living-comedor.
Cocina con lavadero.
Un dormitorio con baño en suite y otro dormitorio con baño completo.
Exterior: balcón con parrilla.
Cochera para dos autos.
Detalles: baños, cocinas y balcones con pisos de porcelanato.
Carpintería integral de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético).
Muebles de cocina bajo mesada completos de placa de melamina color blanco.
Instalación para climatización por aire acondicionado.
Griferías de alta tecnología marca FV o simliar.
Tablero eléctrico seccional con llave térmica, disyuntor y circuitos diferenciados.
Contacto: +54 9 / án Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.478.533/mes
Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento en venta en Zug Verdi, Pilar, Jose Verdi 3825, Zug Verdi, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires
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