venta
USD 187.000
Departamento en Venta en Zug Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja
Zug Caamaño · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Zug Caamaño · 3 ambientes
Departamento en venta de tres ambientes en ZUG Caamaño
Departamento en venta en ZUG Caamaño, Joquin Victor Gonzalez 595 · Zug Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zug Caamaño, 3 ambientes, 76 m², USD 187.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 187.000). El m² sale USD 2.461 contra USD 2.461 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 187.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.461
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zug Caamaño
Descripcion
Departamento en venta de tres ambientes a estrenar en ZUG Caamaño.Tipología Large en planta baja con 96m2 totales construidos (cubiertos: 76m2 / semi cubiertos: 20m2).
*VENTA CON RENTA
Comodidades: Palier de acceso, verde exclusivo.
Depto en Planta baja, con amplia cocina integrada al living-comedor con barra y lavadero independiente.
Un espacioso ambiente aterrazado semicubierto con parrilla, y jardín privado.
Un dormitorio con placard, salida al espacio exterior y un baño compartimentado con bañadera.
Suite principal con vestidor, baño compartimentado y salida al jardín privado. Detalles constructivos de primera calidad, aberturas PVC DVH.
Cochera cubierta en subsuelo y baulera.
Contacto: +54 9 /
Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 200.183
- Precio del aviso
- USD 187.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.788
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.635.797/mes
Necesitas ingresos por $ 6.543.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Eco10 min · 627 m
Via Pilar13 min · 851 m
La Escala14 min · 900 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 192 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 726 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 749 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento en venta en ZUG Caamaño, Joquin Victor Gonzalez 595, Zug Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires
