Departamento en venta en Le Bois Lofts & Residences · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 419.906

Departamento en venta en Le Bois Lofts & Residences · 3 ambientes

Le bois departamento en venta - cuan propiedades

Le Bois Lofts & Residences · Le Bois Lofts & Residences, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Le Bois Lofts & Residences, 3 ambientes, 118 m², USD 419.906

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 27,2% desde el 25/08/2026 (de USD 330.210 a USD 419.906): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ETAPA 1 EDIFICIO 2 DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA E2 09 SON 3 AMBIENTES AMPLIOS AMPLIO LIVING COMEDOR TOILETTE COCINA COMPLETA DE 2.30X2.39 LAVADERO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR DE 3.30X3.40 VESTIDOR DE 2.20X1.55 DORMITORIO JUNIOR EN SUITE CON PLACARD AMPLIA TERRAZA/GALERIA CON PARRILLA FORMA DE PAGO ANTICIPO OPCION A) 50% Y SALDO CONTRA ENTREGA OPCION B) 60% Y 12 CUOTAS FIJAS EN DOLARES ENTREGA AGOSTO 2026 TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN EQUIPADAS DE ELECTRODOMESTICOS OPCIONAL COCHERA USD 15.000 Características Técnicas: • Envolvente edilicia de alta eficiencia energética. • Paredes exteriores doble con cámara de aire. • Carpinterías exteriores de PCV Rehau con DVH con cristales laminados y mosquitero incorporado. • SmartHouse / Domótica (Control de iluminación y climatización) • Paneles fotovoltaicos. • Termotanques solares. • Grupo electrógeno. • Cocheras subterráneas con punto de carga rápida para vehículos eléctricos. • Aire acondicionado tipo split con tecnología inverter en todos los ambientes. (Samsung o LG) • Pisos PATAGONIA Flooring vinilum waterproof colecction. • Calefacción por piso radiante. • Pisos de porcelanato símil madera en áreas húmedas y balcones. • Heladera de acero inoxidable tecnología digital inverter (LG) • Mesada de cocina Silestone o similar. Mueble de bajo mesada y alacena ( johnson) • Griferías FV con sistema de cuidado de uso de recursos. • Pileta de doble bacha de acero inoxidable. • Horno y anafe eléctrico con campana al exterior de alta eficiencia energética. • Artefacto sanitario marca Roca o Ferrum. • Cortinas Roller doble, Blackout y Screen. • Balcones y terrazas ambientadas y equipados con mobiliario que incluye mesas, sillas, sillones y reposeras de madera para exterior de acuerdo a cada tipología. • Parrillas con puerta guillotina y bajo parrilla en todas las unidades. • Circuito de cámaras de seguridad. • Iluminación led en áreas comunes. • Ascensores de ultima generación. • Parquización. • Acceso vehicular asfaltado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.509
Precio del aviso
USD 419.906
Escritura y honorarios~2%
USD 10.162
Sellos y tasas~1%
USD 4.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.683.179/mes

Necesitas ingresos por $ 14.732.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.977) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+27.2% total
USD 419.906USD 330.21010 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 330.210 → USD 419.906+27.16%

Ubicacion

Le Bois Lofts & Residences, Le Bois Lofts & Residences, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

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