Departamento en alquiler en Zug Verdi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zug Verdi · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 amb pilar amoblado cochera

Verdi 3800 · Zug Verdi, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zug Verdi, 2 ambientes, 48 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Claudia Lize DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER ZUG VERDI, PILAR CON COCHERA y GRAN BALCON TERRAZA. ALQUILER AMOBLADO . Este moderno departamento se encuentra ubicado en Pilar en una zona en pleno crecimiento, a solo 250 metros de la calle Caamaño y del KM 46 de Panamericana Ramal Pilar. Rodeado de espacios verdes, centros comerciales y excelente transporte público, este hogar ofrece una calidad de vida inigualable. Departamento de 2 ambientes con una distribución funcional y luminosa. Se ingresa al living-comedor con vista al balcón terraza y semi integrado mediante una barra a la cocina equipada con amplio espacio de guardado y con sector de lavadero. Gran balcón aterrazado de 19,7 m² con parrilla. La habitación principal con salida al gran balcón terraza con cómodo placard. El baño completo. Cochera en Planta Baja descubierta, con portón automático. Pileta y SUM con cocina y baño. El edificio posee encargado y seguridad nocturna. Este departamento se entrega en excelente estado, con aire acondicionado, cortinas y luminarias instaladas. Valor $ 850.000.- por mes. Alquiler anual a 2 años con ajustes trimestrales por IPC. Requisitos: demostración de ingresos comprobables, depósito en garantía de USD 700 y seguro de caución o garantía propietaria de tercero. NO se aceptan Mascotas. Apto máximo 2 personas adultas. DISPONIBLE a partir del 1/9/2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco9 min · 570 m
Via Pilar14 min · 901 m
La Escala15 min · 951 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada3 min · 223 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 774 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Verdi 3800, Zug Verdi, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

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