Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 249.466

Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes

Departamento venta luciernagas 3 balcon esquinero

Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar · Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luciernagas Pilar, USD 249.466 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 229.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 229.450
Mediana precio/m²
USD 3.460
Mediana m²
69 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm en Luciernagas Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Bruno Severino DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN LUCIERNAGAS PILAR HASTA 70% FINANCIADO 30% ANTICIPO VIVE EN UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y NATURALEZA Ubicado en el corazón de Pilar, este moderno departamento de 3 ambientes te invita a disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de espacios verdes, lagunas y amenities de primer nivel. AMPLIOS AMBIENTES CON DETALLES DE CALIDAD • Espacioso living-comedor con ventanales de piso a techo que conectan con el balcón corrido • Cocina integrada, equipada con mesadas de granito y electrodomésticos de última generación • 2 dormitorios amplios, uno en suite, con placard y terminaciones de primera • 2 baños completos, revestidos en porcellanato y con sanitarios y grifería de marcas reconocidas DISFRUTA DE UN ENTORNO NATURAL Y EXCLUSIVO • Rodeado de áreas verdes, lagunas y espacios de esparcimiento • Amenities de lujo: pileta climatizada, gimnasio, solarium, cancha de tenis y mucho más • Seguridad las 24 horas y acceso controlado • Cochera descubierta incluida VIVE EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA Luciernagas Pilar es un desarrollo que te permite conectar con lo natural sin renunciar a las comodidades modernas. Disfruta de un estilo de vida pleno, rodeado de espacios verdes y amenities de primer nivel. ¡Conocelo y descubrí tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.054
Precio del aviso
USD 249.466
Escritura y honorarios~2%
USD 6.037
Sellos y tasas~1%
USD 2.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.143/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.367) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 870 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 510 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar, Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

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