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Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes
Departamento venta luciernagas 3 balcon esquinero
Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar · Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 92 m²
Propiedad en Luciernagas Pilar, USD 249.466 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 229.450).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 229.450
- Mediana precio/m²
- USD 3.460
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.466
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.037
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.056
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.768.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.367) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar, Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires