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Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta luciérnagas pilar
Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar · Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 78 m²
Propiedad en Luciernagas Pilar, USD 201.100 (comparada contra 50 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 229.450): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 229.450
- Mediana precio/m²
- USD 3.460
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 201.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.867
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.011
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.114.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar, Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires