Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 221.965

Propiedad en venta en Luciernagas Pilar · 3 ambientes

Departamento venta luciernagas 3 ambientes jardin

Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar · Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luciernagas Pilar, USD 221.965 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 242.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 242.200
Mediana precio/m²
USD 3.559
Mediana m²
69 m²
Comparar con 37 propiedades similares
2 dorm en Luciernagas Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Bruno Severino DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON JARDÍN PRIVADO EN LUCIÉRNAGAS, PILAR 70% FINANCIADO 30% ANTICIPO Descubre un espacio que trasciende lo convencional, donde cada rincón cuenta una historia de confort y conexión con el entorno. Este departamento en Luciérnagas no es solo una vivienda, es una experiencia de vida que equilibra elegancia y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 97 m², con 60 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 21 m² descubiertos • 3 ambientes con 2 dormitorios amplios y 2 baños completos • Cochera incluida en el precio • Orientación Oeste con disposición de contrafrente DISEÑO Y CONFORT EXCEPCIONALES El departamento se distingue por detalles que elevan la experiencia de habitar: • Ventanales de piso a techo con tecnología DVH y marcos de PVC que difuminan los límites entre interior y exterior • Piso de porcellanato de primera calidad en todos los ambientes • Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y electrodomésticos de última generación • Baños revestidos en cerámica rectificada con sanitarios y grifería de marcas premium • Calefacción por losa radiante y preinstalación para aire acondicionado • Placard funcional • Deck y parrilla para momentos de encuentro AMENITIES QUE TRANSFORMAN EL ESTILO DE VIDA Luciérnagas Parorceu coitmadebenestar y recreación: • Gimnasio de última generación • Pileta climatizada y cubierta • Sauna y solarium para desconexión • Salón de usos múltiples • Canchas de tenis, fútbol y paddle • Área de juegos infantiles • Seguridad 24/7 • Estacionamiento para visitas • Laundry y bar para momentos de relax SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Internet • Desagüe cloacal • Permite mascotas Construido en 2026, este departamento representa la vanguardia en diseño residencial, ofreciendo un espacio donde cada detalle está pensado para tu bienestar. Contactanos y transforma tu forma de habitar. Tu nuevo hogar te espera en Luciérnagas, Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.613
Precio del aviso
USD 221.965
Escritura y honorarios~2%
USD 5.371
Sellos y tasas~1%
USD 2.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.963.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.852.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.491) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 870 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 510 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciérnagas Pilar, Luciernagas Pilar, Countries y Barrios Cerrados en la Lonja, Buenos Aires

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