Casa en alquiler en Barrio Parque Pero · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 255.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Barrio Parque Pero · 8 ambientes

Casa en venta - Barrio Parque Pero - Del Viso

Barrio Parque Pero, Centenera 2299 del Viso · Barrio Parque Pero, Countries y Barrios Cerrados en Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Pero, 8 ambientes, 350 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de una propiedad compuesta por dos edificaciones, cada una en un lote propio de 702 m2 cada uno de ellos. Son terrenos regulares con 18 metros de frente y 39 metros de fondo. Una casa principal, desarrollada en dos plantas con frente de ladrillo aberturas de hierro refaccionada en su totalidad y ampliada en el año 2019 y una casa secundaria construida en el mismo año con un galpón nuevo en el mismo terreno. Distribución: Hall de entrada, living comedor con hogar, con vista al frente y salida a una galería amplia con modernos cerramientos de vidrio y parrilla. Cocina con comedor diario, dependencia de servicio con cuarto de planchado. Toilette de recepción, suite en planta baja con el baño preparado para colocar un sauna. Planta alta 3 dormitorios con un baño completo y un amplio hall distribuidor con espacio para un escritorio. Placards en todos los dormitorios con buen aprovechamiento en los espacios de los aleros. Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por tiros balanceados. Pisos de porcelanato símil madera clara en toda la casa. CASA SECUNDARIA: Implantada en el fondo del lote quedando el jardín al frente. Se desarrolla en una planta y consta de una gran galería con parrilla, un amplio living comedor con una excelente barra de madera tipo bar, cocina abierta y un dormitorio en suite preparado para instalar un sauna. Aberturas de doble vidrio, aires acondicionados individuales y pisos de porcelanato. Exterior: Jardín parquizado con una gran pileta de natación con climatizador y filtro. Dos perforaciones de 50 metros de profundidad, electricidad trifásica con medidores individuales. Gas natural. Galpón nuevo. • Medidores independientes. Las superficies edificadas son aproximadas, suministradas por el propietario. Barrio Parque Peró es un barrio cerrado, ubicado sobre la vieja ruta 8, en el Partido de José C Paz muy cerca del centro comercial de Del Viso. Se accede directamente desde la ruta y cuenta con semáforo en la puerta del mismo. A minutos de panamericana Ramal Pilar, con oferta de colegios, centros de salud y comercios variados en la zona. Se caracteriza por ser un barrio con arboleda añosa y de expensas accesibles con seguridad y vigilancia durante las 24 hs, cuenta con espacio de recreación con juegos para chicos, canchas de futbol y tenis. Se alquila la casa principal con pileta. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica11 min · 726 m
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Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado9 min · 565 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Parque Pero, Centenera 2299 del Viso, Barrio Parque Pero, Countries y Barrios Cerrados en Jose C. Paz, Buenos Aires

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