Terreno en venta en Pueblos Del Plata - Elcano
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Pueblos Del Plata - Elcano

Lote en venta barrio Elcano, Pueblos del Plata

Lote A La Laguna En Elcano, Pueblos Del Plata 235l · Pueblos Del Plata - Elcano, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblos Del Plata - Elcano, 929 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 99 de la mediana (+14,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
758 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblos Del Plata - Elcano

Descripcion

HERMOSO LOTE A AL LAGUNA EN VENTA EN BARRIO El CANO, PUEBLOS DEL PLATA • HUDSON Etapa 1 . 929 mtrs EL Cano, junto a Villalobos, Magallanes y Sebastián Gaboto, conforman el complejo Pueblos del Plata. En total 1500 lotes que harán uno de los barrios más importantes de la zona. Los Lotes cuentan con: • Servicios por tendido subterráneo • Calles asfaltadas- Seguridad privada • Laguna propia para la práctica de deportes náuticos sin motor y pesca deportiva Servicios: Cloacas, Gas La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.673.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Petit Castel · Calle 1483 min · 174 m
Sabores de Campo · Calle 115 min · 351 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50037 min · 422 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada1 min · 86 m
C.E.I.R.I.N · especial · privada5 min · 318 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Rigolleau3 min · 166 m
Plaza El Relampago8 min · 503 m
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo9 min · 588 m
Salud · 13 en la zona
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado1 min · 67 m
COIBA · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 240 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote A La Laguna En Elcano, Pueblos Del Plata 235l, Pueblos Del Plata - Elcano, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Terreno en venta
WhatsApp