Casa en venta en La Reserva · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.070.000

Casa en venta en La Reserva · 7 ambientes

Casa de 4 dormitorios en Club de Campo ABRIL - Barrio El Molino

Casa de 4 dormitorios en Club de Campo ABRIL - Barrio El Molino · La Reserva, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva, 7 ambientes, 400 m², USD 1.070.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Club De Campo Abril/Barrio El Molino, ubicada en un sector privilegiado con una hermosa vista abierta al parque. Desarrollada en dos plantas, ofrece un amplio living-comedor, cocina con comedor diario, toilette, playroom o escritorio con baulera y lavadero independiente. La galería cuenta con parrilla a gas y barra, integrándose al jardín parquizado con riego automático, deck de travertino y piscina climatizada. En la planta alta se encuentra una distinguida suite principal con vestidor, baño revestido en mármol Botticino, jacuzzi doble, ducha escocesa y un espacio de usos múltiples con salida a una terraza balcón. Además, dispone de dos dormitorios, un baño completo con antebaño y un cómodo family room. Entre sus detalles de categoría se destacan la calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado tipo split, pisos de madera de pinotea en los ambientes principales, porcelanato en la cocina, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético y laminado de seguridad, puertas realizadas a medida, iluminación exterior, amplio espacio para estacionamiento y una cocina equipada con muebles Johnson de acero inoxidable, artefactos Ariston y campana de acero. Código propiedad CHO8509506 Contacto Mariana Di Paolo Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata • Buenos Aires • Argentina 221.307.6514 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.145.435
Precio del aviso
USD 1.070.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.894
Sellos y tasas~1%
USD 10.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.841

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.375.712/mes

Necesitas ingresos por $ 37.502.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 267.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa de 4 dormitorios en Club de Campo ABRIL - Barrio El Molino, La Reserva, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires

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